Widerrufsbelehrung

Sie sind berechtigt, den abgeschlossenen Vertrag innerhalb einer Frist von 14 Tagen ohne die Nennung spezifischer Gründe zu annullieren. Dies kann in schriftlicher Form erfolgen, beispielsweise per Brief, Fax oder E-Mail. Die Frist beginnt mit dem Erhalt dieser Anweisung in Textform. Falls diese Belehrung nicht bei, sondern erst nach Vertragsschluss übermittelt wird, verlängert sich die Rücktrittsfrist auf einen Monat. Bei Verträgen, die schriftlich fixiert werden müssen, beginnt die Frist nicht, bevor Sie eine Kopie des Vertrages oder Ihres schriftlichen Antrags erhalten haben, und erst nachdem unsere Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB erfüllt wurden.

Widerrufsrecht bei Vermittlungsaufträgen

Bei einem Fernabsatzgeschäft gemäß § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB startet die Frist nicht vor Abschluss des Vertrags. Für die Einhaltung der Rücktrittsfrist ist das rechtzeitige Senden der Rücktrittserklärung maßgeblich.

Bei Verträgen über Vermittlungsleistungen (Maklerverträgen) besteht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht, sofern der Vertrag mit einem Verbraucher im Fernabsatz oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen wurde.

Das Widerrufsrecht erlischt jedoch gemäß § 356 Abs. 4 BGB, wenn der Auftraggeber ausdrücklich verlangt hat, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Vermittlungsleistung beginnen, und gleichzeitig bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung verliert.

Ein Provisionsanspruch entsteht in diesen Fällen nur, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Rücktrittserklärung ist zu senden an:

Uncle and Nephew Agency GmbH

Scharnweberstraße 132-133, 13405 Berlin

Tel.: +49 30 243 76 316 /-314

E-Mail: info@uncle-and-nephew.de

Folgen des Widerrufs

Bei einem gültigen Rücktritt müssen beide Parteien die erhaltenen Leistungen zurückerstatten. Dies umfasst auch eventuell gezogene Nutzungen (wie Zinsen). Sollten Sie nicht in der Lage sein, die empfangenen Leistungen vollständig, teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückzugeben oder herauszugeben, könnte ein Wertersatz Ihrerseits erforderlich werden.

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. Wertersatz zu leisten. Leistungen, die bereits vollständig erbracht wurden, können gemäß den gesetzlichen Vorschriften in Rechnung gestellt werden.

Die Rücksendekosten trägt der Auftraggeber, soweit die vertragliche Leistung in einer Sache bestanden hat.

Sofern der Vertrag ausschließlich Dienstleistungen (z. B. Objektaufbereitung, Fotografie, Exposé-Erstellung, Grundrisse, Energieausweis-Koordination) umfasst, richten sich die Widerrufsfolgen nach den gesetzlichen Vorschriften des Fernabsatzrechts.

Das könnte bedeuten, dass Sie die vertraglichen Zahlungen bis zum Zeitpunkt des Rücktritts dennoch leisten müssen. Die Verpflichtung zur Rückzahlung muss innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Diese Frist beginnt für Sie mit der Absendung der Rücktrittserklärung und für uns mit deren Eingang.

Besonderer Hinweis: Bei einem Fernabsatzvertrag erlischt Ihr Rücktrittsrecht vorzeitig, falls der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin von beiden Seiten vollständig erfüllt wurde, bevor Sie Ihr Rücktrittsrecht ausgeübt haben.